Dom na sprzedaż Gierałtowice - Na sprzedaż stylowy rodzinny dom | Gierałtowice Graniczna.

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom Gierałtowice Graniczna.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H160):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2014 r. Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita domu (po podłodze): 211,14 m2 Powierzchnia użytkowa (wraz z garażem): 155,73 m2
Powierzchnia mieszkalna: 124,71 m2
Garaż metalowy dwustanowiskowy z bramą ręczną: 31,02 m2 Drewniany budynek gospodarczy: ok. 14 m2 dodatkowo dwa pomieszczenia za garażem na narzędzia ogrodowe i na rowery
Powierzchnia działki: 809 m2 (szer. ok. 32,5 m x dł. ok. 25 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: ze stali nierdzewnej malowany proszkowo z bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: metalowe
Miejsca parkingowe: 7 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: utwardzony (udział w drodze)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, dom położony jest w bliskim sąsiedztwie stawu Moczury, otoczony lasami i łąkami. Idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe czy pikniki na łonie natury.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Podgrzanie wody oraz ogrzewanie: pompa ciepła (Ricom 2023 r.)
Kominek w salonie z rozprowadzeniem na cały dom Ogrzewanie podłogowe: cały dom
Monitoring: zewnętrzny Videofon Instalacja alarmowa: parter
Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: automatyczne Wewnętrzne rolety okienne: ręczne
Wędzarnia

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenia (2014/2015 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny budynek:
Fundamenty: płyta fundamentowa (żelbetowe)
Izolacja fundamentów pozioma oraz pionowa
Ocieplenie podłogi piętro: wełna mineralna 15 cm
Stropy parter/piętro: drewniane
Ściany zew: keramzyt Ściany wew: bloczki ceramiczne Ocieplenie ścian: styropian (gr. 14 cm) 2014 r
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne Tynki zewnętrzne: akrylowe
Okna: PCV dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: systemowe
Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Prąd (siła)
Fotowoltaika (moc 9,7 kWh robiona w latach 2021/2024 r.)
Szambo 7 m3
TV kablowa i internet (światłowodowy): G-net

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK